電話するのって、チョー緊張ーっ！
安心してお電話下さい。ＴＥＬ０８００－８１２－８３６１
Q1.なんて言ったらいいの？
A1.安心してお電話下さい。落ち着いてゆっくり今の気持ちをお伝え下さい。
Q2.どんな物件を選びたいかも、まだ良く分からない。
A2.きべ不動産スタッフとお話しながら探しましょう！
Q3.転職したばかりでも、お部屋は借りられるの？
A3.採用通知、給与明細、所得証明など提出すればＯＫの場合もあります。お気軽にお問合せ下さい。
Q4.連帯保証人は必ず必要？ 友達でもいいの？
A4.連帯保証人は、原則、親族（ほとんどの場合は親）であり、友達ではダメな場合が多いです。
連帯保証人不在の場合、保証会社を利用することになります。
Q5.保証会社とは？ 費用がかかるの？
A5.連帯保証人不在の場合に利用することが多いのですが、管理会社指定により、初めから
保証会社利用を義務付けられることもあります。
保証費用は月額賃料の50％～、保証期間は通常２年間タイプを利用し、更新有り。
※保証料が高い場合も有ります。ご確認下さい。
Q6.家財保険は必ず加入するの？
A6.賃貸物件に入居する際、家財を守る保険です。入居者様の安心安全な暮らしをお守りするために
ご加入をお願いしています。入居者様の条件により保険料が変わるため詳細はお問合せ下さい。
Q7.敷金・礼金・修繕負担金って？
A7.敷金は契約の際に入居者の家賃の不払いを担保するため、一時的な預かり金として、大家さんへ
支払うもの。退去の際に精算されるもの。
礼金は大家さんに謝礼として支払われるお金で、返還されません。
修繕負担金は、退去時のリフォーム代の一部に充当しますと約束し、契約時に大家さんに支払われる
お金で、返還されないものなんです。契約一時金なども同様です。
Q8.仲介手数料って何？
A8.仲介手数料とは、不動産会社（宅地建物取引業者）を通して不動産を売買したり、あるいは貸借
したりする場合に、不動産会社に成功報酬として支払うお金のことです。媒介手数料とも言います。
Q9.契約時に必要な費用は？
A9.①~⑥までを合わせたもの。
①毎月必要な家賃、共益費、駐車料、町内会費、その他（水道料など）
②敷金、礼金、修繕負担金、契約一時金・・・管理会社により異なります。
③家財保険料
④仲介手数料
⑤保証料
⑥鍵交換料
＊お客様のご希望物件で、お見積もりを致します。
☆お気軽にお電話下さい。喜んで物件探しのお手伝いをさせていただきます☆
